Комплекс  расположен  на  удалении  2  км  от  федеральной  трассы  М-4 в 40 км. южнее г.Ростов-на-Дону (в направлении Краснодарского края) на земельном участке площадью 11 га, в т.ч.- 8,25 га в собственности и 2,75 га в аренде на 49 лет. 

 Электрическое снабжение складского комплекса осуществляется по высоковольтной  линии ВЛ-10 кВ протяженностью 9 км, находящейся в собственности, от двух ТП 10/0,4 кВ с установленной мощностью  трансформатора  400  кВт  каждая.  К  распределительному  устройству  РУ-10  кВт подключена  еще  одна  высоковольтная  линия  ВЛ-10  кВ,  являющаяся  резервной  линией эл.снабжения. Для отопления зданий складов № 1-5, во встроенных в них помещениях, установлены  мощные  газовые  тепловые  генераторы  компании  «KROLL  GmbH»  (Германия)  с полностью  автоматизированными  газовыми  горелками  фирмы  «Enertech  Division  GIERSCH» (Германия).  Вентиляторы  данных  установок  используются  так  же  в  системе  принудительной вентиляции. Для отопления здания склада №6, в помещении автономной котельной, установлены два газовых котла типа «GRIZZLI -150KLO» работающие в автоматическом режиме. На территорию комплекса  проведен  подземный  газопровод  высокого  давления.  Для  понижения  давления   установлен   ГРПШ-13-2НВ-У2 .       Вода  подается  в  сеть  водоснабжения с артезианской  скважины глубинным  насосом  ЭЦВ  8-25-125.                                                                                                                                     Складской  комплекс  оборудован  системой  водяного  пожаротушения.  Резервным  источником воды являются две подземные емкости по 250 кубов.  ж\д  путь    имеет  крытую  разгрузочную  платформу на разгрузку 8-ми вагонов.  Складское помещение состоит из шести складов общей площадью  13 372,3 кв. м с подсобными и вспомогательными помещениями. Здание одноэтажное с антресолями площадью 600,5 кв. м. Высота помещения 6,5 м. Здание склада, с восточной стороны имеет частично (42 м) крытую платформу шириной 6,1 м, с северной стороны - крытую платформу шириной 6,0 м и пандус, с южной стороны - частично (145 м) крытую платформу шириной 7,5 м и пандус. Платформа с южной стороны предназначена для разгрузки железнодорожных вагонов.   В складе №3 находится встроенное офисное помещение размером 24 х 12 м в два этажа общей площадью  472  кв.  м.  Офис  отапливается  бытовым  эл.котлом,  имеет  водоснабжение  и канализацию, к нему подведен 20-ти парный телефонный кабель. Здание  АБК  построено  в  1987  году  в  виде  3-х  этажного  кирпичного  строения  с  мезонином, подвалом и парадным входом с общей площадью застройки 858,3 кв. м. выполнен капитальный ремонт кровельного покрытия здания. Два склада ангарного типа площадью 542,4 кв. м каждый построены в 1992 году из сборных металлических конструкций обшитых профлистом и утепленных изнутри минеральной плитой. Высота помещения 8 метров, объем  4 422 куб. м каждый. Имеется освещение.  Главный корпус холодильника общей площадью 607 кв.м. состоит и трех холодильных камер. Высота помещения  6 метров. Первая и вторая камеры общей заморозки  темп. 0 - имеют площадь 234,4 кв.м. и 151,2 кв.м. соответственно. Третья камера имеет температурный режим  до  -  81,9  кв.м.  Холодильные устройства не использовались с 1999 года. 

В Аксайском районе, на трассе М4, в 10 км от Ростова, продаю действующее кафе. Одновременно, в двух залах, могут обслуживаться до 60 посетителей. На летней площадке разместится еще столько же клиентов. Большой автомобильный трафик и отсутствие вблизи подобных заведений помогут процветать Вашему бизнесу.  На 25 сотках земли (11 в собственности и 14 в аренде на 49 лет) двух этажное помещение общей площадью 257 кв.м.